大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

物件検討

売り主様の気持ちはいろいろと難しいヨ

こんにちはケルンです。 本日はヘンテコなツイートで失礼しました。 本日、まだブログを書けておりません!昼休みも無くツトメ人仕事をこなしながら、なんとか書きます。またTwitterでアップの告知はいたします。本日のブログは、、、 - 大家とツトメ人 http…

都内リノベ物件についてシュミレーションしたヨ

こんにちはケルンです。 昨日は思いつきでアンケートをお願いしてみました。 ご協力下さった皆様ありがとうございます。 土曜日、9時半現在で回答数が約20件でした。 もう少し、50件程度は回答数が欲しいと思いますので、Twitterでもお願いをいたしました。 …

いまさらだけど、スルガ銀行とスマートデイズの被害者になりかけた話だヨ

こんにちはケルンです。 台風ですね。 関東直撃か⁈と思いましたが、 大きく南に外れているようです。 大雨には注意が必要ですが、 少し安心しております。 本日は、2号神奈川SFK10の原状回復費を振り込まねばなりません。 法人のCBK口座から振り込むのですが…

超簡易的 新築建物の収支検討術だヨ

こんにちはケルンです。 みなさん、愛車遍歴というTV番組を知っていますか? この番組大好きで毎回観ております。 敬愛する小山薫堂さんがコロナ禍前に出演されてまして、 半年経ってやっと観る事ができました。 www.bs4.jp ワタシは大切なものは、中々手を…

利回りか、坪単価か、売上かについて考えるヨ

こんにちはケルンです。 昨日、今週末のホテルステイを予約しました。 安いです! 横浜の某高級ホテルが、一泊朝食付きで実施7000円/人となりました。 (某と言っても、察しがつく方にはすぐわかりそうですが) 普通に宿泊すると恐らく2万円/人は超えます。 …

新築用地について考えはじめるヨ

こんにちはケルンです。 昨日は珍しく一歩も家から外に出ず、 これまた珍しく昼寝をしてしまい、 しかも半日、ぐっすりと、 損したような、 豊かなような、 一日でした。 仙台から訪れた蔵王 さて、不動産の話です。 これから短期的に取り組みたいことは、 …

大家さんは、どこにいるのかを考えたヨ

こんにちはケルンです。 昨日も大変多くの方に、このブログを見ていただけました。 誠に有難うございます。 引き続き、誰かの役に立つのではないか?誰かには面白いと思っていただけるのではないか?という記事と、 自己満足のためのLIFE STYLE、この両輪で…

残念な取引の記録だヨ

昨日書いた7号物件の取引では、とても嫌な気分になることが多かったので記録として書いておきまス。 今回の取引は、北海道でコロナ患者が急増したタイミングでの取引となり、かなり悩んだのですが北海道への渡航を諦めて、遠隔決済とせざるを得ませんでした…

大家をなぜしているのか。   本業 <建築コンサル>  副業 <大家>

~もくじ~ ワタシのデュアルワーク スタイル 2015年当時のワタシ デュアルワーク キッカケはこの名著 まずは物件検索 とにかく行動あるのみ 不動産経営スタート サラリーマン起業 もう一つの目的 これから不動産経営を始めたい方へ ワタシのデュアルワーク …

冬休みは物件視察

アケマシテオメデトウございます。 あっという間に正月も3日になりました。 ツトメ人のみなさんは、「ああ、あと〇〇日で仕事かあ」と思いますよね。 わたしも同じ気持ちですが、来るものは必ず来てしまうので、あまり気にせずに頑張りましょう! さて、この…