こんにちはケルンです。 あっという間の大晦日。 激動と混沌の2020年も本日で終わりとなります。 ここ数回に渡って色々とワタシの2020年を振り返ってきましたが、 本日は本丸、今年の不動産経営を振り返ります。 一言でいうと 物件取得について 保有物件につ…

こんにちはケルンです。 本日は雨の関東地方。 今日は5時に起きられまして不動産仕事を実施。 先日届いたコーヒーを淹れてカフェオレな朝食の後、 年末までツトメ仕事を頑張る妻社長を会社にお送りして、 キッチンを大掃除して、 ウッドブラインドを大掃除し…

こんにちはケルンです。 おさめました！仕事納め。 なんと晴々とした気持ちになるんでしょうー。 一年のうち一番嬉しい気分になる日かもしれません。 そしてこれはある意味ツトメ人の権利かもしれませんね。 専業大家さんやビジネス経営者さんは、仕事はこの…

こんにちはケルンです。 本日まで通常業務といいながら、街の雰囲気は休日のソレです。 年末というよりもお盆休みとか、外出自粛期間の雰囲気が近い気がします。 午前は日本橋、午後は浅草にいますがなんとなく活気を感じない。。 ここから一気に年末ムード…

こんにちはケルンです。 毎日年末に向かっている話を書いておりますが、ツトメ人仕事の実働もあと一日となりました。 明日通常業務を行って、火曜日には大掃除で終了です。 寒い時期はなんだか筋肉が強張って疲れてしまい、今朝も早起きできませんでした。 …

こんにちはケルンです。 昨日で仕事納めでだった方、一年お疲れ様でした！ ワタシは月曜まで仕事で、火曜日は大掃除で半日出社です。 昨日ツトメ人仕事では、新規アポイントを頂きましたので区切りはつけて休みに入ります。 とはいえ、ツトメ仕事も数日休め…

こんにちはケルンです。 昨日は夫婦でクリスマス。 ジャズをかけながら和やかに食事。 ここまでは良かったのですが、その後ｐｃトラブルをきっかけに若干の衝突。 永遠のロマンチスト(ワタシ)と永く一緒にいるのは大変なんでしょうねー。 JAZZはウェスモンゴ…

こんにちはケルンです。 昨日は１日早いクリスマスディナー会を自宅で行いました。 子供が24日は予定があるということで、ウチは23日にしてねとリクエストしたと言う事です。 リクエストをするのが微笑ましい。 そして少し早いのですが、今年のトピックスは…

こんにちはケルンです。 明日はクリスマスイブですね。 今年はコロナの影響か街中はクリスマス色があまりなく、 いつもはクリスマスが終わると急に正月準備という雰囲気になるのですが、 本年は先週くらいから、スーパーやホームセンターの目立つ場所で正月…

こんにちはケルンです。 最近電車に乗る時は、開けてある窓の場所と、進行方向、空気の流れをチェックして座る席を決めます。(空いていれば) 換気対策でスースーしますもんね。 それから目下、楽天活動に励んでおります。 楽天、、。 目標は食費をエディで賄…

こんにちはケルンです。 昨日は日曜日らしい日曜日でした。 本当は年内最後のお泊りに行きたかったのですが、コロナと寒波の影響を考えて断念したのは以前に書いた通りです。 そんな中、本当に急遽妻のワークスペースを作ることになり机を探してIKEAにGOする…

こんにちはケルンです。 早朝不動産ワーク、このところ疲れが溜まってきているのか二週間ほどさぼっておりましたが今朝は復活しました！ 朝起きて（出来れば5時）、コーヒーを淹れて、暖房付けて、 先ずはこの一週間で送られてきた封書類を開封。 経費の関係…

こんにちはケルンです。 昨晩は珍しく遅くまで起きていて、若干寝不足です。 しかも土曜日はツトメ人仕事。 そして夜は購入検討地の打ち合わせMFRI(仮)へ打ち合わせに行きます。 昨晩寝るのが遅くなったのは、NETFLIX で海外ドラマを観たからです。 ザ・シュ…

こんにちはケルンです。 昨日妻が宅検教材を頼んだと報告してくれました。 ワタシは「よろしくお願い致します。」と丁寧に申し上げましたw 本気だ。 どれくらい本気かというと、ワタシが単身赴任になった時に妻がプライベートトレーニングジムに入った時とか…

こんにちはケルンです。 昨晩は激アツなデットヒートの結果負けてしまいました。。 ヤフオクですw 4号物件のリノベ資材をヤフオクで仕入れておりますが、キッチンがなかなか高い。。 昨晩は1800幅のキッチンを６万円位までは入札したのですが、結局は7万円程…

こんにちはケルンです。 今日は全くブログかけていません！ ピンチです。 頑張ります。。

こんにちはケルンです。 なんだかやる事が多いです。 ツトメ人仕事は平常業務量なのですが、 帰宅後とか休みにやる事が多い。 またツトメ人仕事の移動をしながら、各種電話やメールでの手配を実行。 ツトメ人仕事のピーク時よりは全然楽ですが、帰宅してしま…

こんにちはケルンです。 昨日、家族LINEで速報が流れました。 GOTO全国一時停止 子供からの速報。 もう一つ、家族LINEで速報が流れました。 今年の漢字は 密 子供からの速報。 どちらも気にしていたようです。 面白いなあ。 今年の漢字。そんな事を気にして…

こんにちはケルンです。 師走こと１２月。 ちょっとしたお店の駐車場も車がいっぱいでした。 最近はTwitterの皆様もお忙しそうです。 さて、 タイトルでアレっと思われた方。 愛車遍歴はその5で完結したはずと思われた方は当ブログのファン認定です。 ありが…

こんにちはケルンです。 ワタシは電車通勤をしております。 最近のツトメ人仕事からの帰宅時ルーティーンは加藤先生のvoiceからの、 stand.fmで五人前様の放送を聞くという流れです。 音声配信をとても楽しんでいるのですが、聴くスピードがなかなか追いつき…

こんにちはケルンです。 12月も10日を過ぎました。 年末年始はワタシの実家に帰省する予定を立てておりまして、コロナ情勢をギリギリまで見る考えでおりましたが、昨日早々と実家の両親から断りが入りました。。 結構楽しみにしていたので、予定がなくなって…

こんにちはケルンです。 今朝ほどメールにてこのようなDMが来ておりました。 ハイ！間違い探しです。。 Twitterにて、回答をお願いしますww cairn on Twitter: "公開、間違い探しが一問ありますw 回答はTwitterのリプにてお願いします。 大家になってから考…

こんにちはケルンです。 今朝やはり妻に言われました。。。 ボーナスの話です。 ブログに書いた通り「毎月何回もボーナスをもらってるようなものだよ」と言いましたが、妻の表情は微動だにしませんでした。。 言霊がこもらない、うわべの話では人の心は動き…

こんにちはケルンです。 ツトメ仕事では、毎朝物件ミーティングを行っております。 今のツトメ先になってしばらく経ってから、上に進言して認めてもらいました。 1人1件、前日に掴んだ見込み先について発表して戦略を練ります。 ワタシにとっては当たり前の…

こんにちはケルンです。 本日は12月8日。 もうすぐでボーナスの時期ですね。 ワタシはボーナスがありませんので、微妙な話題にはなるのですが、その代わりに毎月家賃が何回も入ります。 言い換えれば毎月ボーナスがあるようなものです。 先日妻にはそのよう…

こんにちはケルンです。 昨日は朝から地域清掃がありました。 我が家はほぼ同じ時期に12軒が建ったミニ開発の中の一つです。 地元の不動産業者が開発がかからないように調整しながら分譲した土地の一つを、 慎重に交渉して建築条件を外してもらい自宅を建築…

こんにちはケルンです。 いままで3回にわたって所有した車を振り返ってきました。 とにかく車が欲しかった学生時代。 cairnlcc.hatenablog.com スポーティさを求めていた20代。 cairnlcc.hatenablog.com アルファ147を大切にしながら中古ワゴンと2台持ちした…

こんにちはケルンです。 昨日は、1か月前からお約束していた洗練された不動産経営者様お二人と、世に言う重要な会議を実施しました。 まさに洗練されたお二人。 不動産経営のキャリアは約10年。 ワタシより前から不動産に取り組み始めていらして、経験も豊富…

こんにちはケルンです。 今日は楽しみな事があります。 メリハリつけてツトメ人仕事を頑張ります。 一つ小さな事ですが反省があります。 自主管理物件の関係で、入居者様と電話やメールでやりとりする事がたまにあるのですが、 賃貸借契約書のコピーをクラウ…

こんにちはケルンです。 寒い！寒いです。関東。 北海道は北海道で、妻の実家がある空知ではこの時期に19年ぶりの大雪だそうです。 お義父さんお義母さんが大変してないかと思い妻に聞くと、妻は全く気に留めていなかった様子でした。 しかし、LINEで聞いて…