1号 埼玉 AKB18
こんにちはケルン(十四代目)です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向…
こんにちはケルン(十四代目)です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営7年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向…
こんにちはケルンです。 イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営7年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく…
こんにちはケルンです。 イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営7年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく…
こんにちはケルンです。 イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営7年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上げ6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべ…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 プレゼンは長くても20分程度か…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 朝ブログを書きかけましたが、…
秋らしい穏やかな空気が、週末には荒れてきそうですね。 こんにちはケルンです。 アラフォーのツトメ人&不動産経営者です。 関東・北海道・京都で約100室を運営してます。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事…
こんにちはケルンです。 アラフォーのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 ラブストーリーは突然に、、と…
こんにちはケルンです。 40代の忙しくなってきたツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットで自分らしくオシャレライフを楽しみながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 ちと忙しくなりそうな事…
こんにちはケルンです。 今週はGWに入りますね。 ワタシは、なぜか出勤が1日多い。。 このナゾの出勤日、いろいろな会社でありますが、やめてほしいものです。 給料の関係でしょうか。。。 本業に支障が出ますw 藤の季節ですね。 さて、 春は長く続ず。。 つ…
こんにちはケルンです。 このところどんどんとGWに暗雲が立ち込めてきました。 昨年の二の舞か⁉︎ 今のところ、予定を立てておりません。 前半は4号リノベの仕上げをする予定です。 オープンルームやりますので、お問い合わせをお待ちしております! ベランダ…
こんにちはケルンです。 土曜日ですね。 世間が休みの日は、部屋探しや、物件の検討が進む日なので、いろいろと状況が気になります。 昨日ツイートしましたが、 現在売り出し中の1号物件が満室になりました! 1号 申し込み入りました!です。売れてませんがw…
こんにちはケルンです。 本日は朝からズドーンと筋肉疲労に苦しんでいます。 登山に行った翌日のような、身体の芯に残る疲労感。 普段、重いものを持って階段を昇り降りしないからですね。。 DIYをやるときは、低層階にすべきだという事がよく分かりました。…
こんにちはケルンです。 ここ数日、夜は寝落ちしてしまい、何もできておりません。 次の休みにはまた精力的に活動します。 同志Kさんとの建物見学ツアーもありますので楽しみです。 さて、 昨日は、午後かなり電話ばかりしておりました。 電話で物事を進めて…
こんにちはケルンです。 1月ももうすぐ20日。 20日は毎月家賃入金のピークです。 今月はなんだか15日を過ぎるのが早い感じがします。 あっという間に2月ですね。 1月は送金明細にいくつかの管理会社が年間収支資料をつけて下さっています。 確定申告の準備の…
こんにちはケルンです。 昨日の音楽系記事は予想通り低反応w 不動産経営のブログですからしょうがないですね。 できるだけ不動産経営をしながら、ライフスタイルを楽しむというスタンスでブログを書いていきたいなあとは思っております。 とは言いながら不動…
こんにちはケルンです。 本日から仕事始めの方も多いですよね。 ワタシは明日より仕事です。 週末には緊急事態宣言も発令されそうですし、2021年、勢いをつけにくいスタートとなりそうです。 ワタシのテンションも下がってます。。 先ほど妻に言われました。…
こんにちはケルンです。 最近電車に乗る時は、開けてある窓の場所と、進行方向、空気の流れをチェックして座る席を決めます。(空いていれば) 換気対策でスースーしますもんね。 それから目下、楽天活動に励んでおります。 楽天、、。 目標は食費をエディで賄…
こんにちはケルンです。 先日ご協力をお願いしましたFAXの件、 残念ながらご回答数が少ないのですが、ご報告致します。 こちらを拝見しますと、ほとんどの皆様がご自宅にFAXを用意されてました。 勤務先から送るという不埒な輩は皆無でした。 (昔、送った事…
こんにちはケルンです。 皆様、お手数ですが教えてください。 FAX、どうされていますか? この時代になっても年にほんの数回FAXを使わないといけない事がありませんか? 金融機関からFAXで資料を送ってくれとか、不動産屋さんへの買付送付とか。 受信をする…
こんにちはケルンです。 昨日、唐突に入金通知がありました。 なんだろう?20日前だけど、早めの家賃振り込みがあったのだろうか?と思って確認したところ、3号に設置してあるコインランドリー関係の入金でした。 金額は少ないですが、嬉しいものです。 ワタ…
こんにちはケルンです。 台風が来ていますね。 予測ルートは、ワタシの保有物件に影響するものになってます。 一番心配な4号横浜は、先週見てまいりましたのと、昨日雨漏り調査をしています。 心配な箇所はありますが、雨漏り自体はしていなかったので無事を…
こんにちはケルンです。 昨晩は、皆がすなるZOOM飲み会なるものに、参加させて頂きました。 楽しかったあ。 素敵なメンバーさんとお話出来て本当に良かったです! 皆さん、ワタシが意識している「不動産経営」を立派になさっている方々ばかりで、嬉しくなり…
こんにちはケルンです。 まだまだ残暑に苦しむ今日この頃ですが、9月になっております。 9月、10月は台風が日本を襲うシーズンです。 昨年はワタシの住む千葉県を強い台風が襲いました。 一昨年は関西に2つの台風が直撃して私の物件にも多大な被害が出ました…
こんにちはケルンです。 台風は事業者にとって心配ですよね。 台風9号では沖縄や九州が被害を懸念されますが、これから11月くらいにかけては、本州への直撃をだんだん心配するようになります。 被害の復旧については、火災保険が使えますが、入居者様に不便…
こんにちはケルンです。 本日は8月10日。 10日は1号 埼玉AKB18の家賃入金日です。 自分で不動産経営を始めてからもうすぐ5年が経ちます。 1号の契約が9月。 決済引き渡しを受けたのが10月。 初家賃の入金日が11月。 5年前の11月10日は仕事をしていました。 …
こんにちはケルンです。 さあブログを書くか、その前にメールチェックを。と思って見たらイヤーな内容が、、。 物件には相性があるような気がしてきました。。 気を取り直して! 本日。防犯カメラ設置工事の立ち合いを行ってきました。 Twitterでも開始と終…
こんにちはケルンです。 本日も5時から大家業。 なぜだか休みの日はノー目覚ましで5時前に起きられるんですよネ。 起きて お湯を沸かして コーヒーカップを温めて 濃い目のコーヒーを淹れて ワークスペースへの階段を上がって PCをセッティング 心が高揚する…
速報です。 1号 AKB18 ついに満室だと先程連絡がありました! 詳しくは別でアップしますが、嬉しくて。 苦節5年です。 短文失礼しました。