大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

不動産経営

不動産事業への家族の変化を感じれたヨ

こんにちはケルンです。 40代の不動産経営者&ツトメ人。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を築きながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 奈良・京都出張も終わり、今日から3日間は副業です。 そして月曜の夜からは北海道…

不動産な休日  エリアリサーチと勉強合宿中だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を作りながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 本日から世の中は連休ですね。 ワタシの連休は明日で終わります。 本当に休みとい…

条件が似た物件2軒の売却から重要な要素を学んだヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を整えながら、自分らしくオシャレライフを心掛けています。 昨日スタFを録りました。 門前仲町マリトッツォと 北海道 on https://t.co/eyMCQO…

ついに義親へカミングアウト 事業拡大のチャンスは突然訪れル

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力ある事業基盤を築きながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 本日は月曜日! ワタシにとってはツトメ人の週最終日。 建築系アルアルだと思いま…

取りやめた京都計画詳細だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 ハイ、こんにちはケルンです。 最近はこの「生涯困らないポートフォリ…

3点ユニットのスペシャル改装が決まってきたヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけます。 100万円!! 誰とは言いませんが、爪にかけてきた費用だそうです。 ボデ…

物件紹介依頼の種まきをあらゆる角度で行ウ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築して、自分らしくオシャレライフを心掛けています。 本日はブログの更新が遅くなりました。 珍しく昼寝を実施してしまい、も…

北の国の雪害修繕を手配するヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 昨日は疲れましたー。 蒸し暑い中歩くとしんどい。 暑いと電車の中で…

京都購入予定物件が曇ってきたカ⁈

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 この週末も不動産同志のみなさんはアグレッシブに活動されていたよう…

不動産事業方針と金融機関の捉え方だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 暑い。 蒸し暑い。 エアコンでカラダは冷える。 朝は怠い。 なんだか…

物件取得方法  一件で三件取得できル⁈

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオの構築をしながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 暑い。 蒸し暑い。 梅雨明けも未だですし、日本各地で梅雨終盤の豪…

不動産事業を広げられるアイデアの気づき  不動産タスク溜まったヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 梅雨明けは間もなく⁈ 毎朝雨なのは困ります(駅まで妻に送ってもらうか…

不動産経営の目標と、自分の目標

さこんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを築きながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 不動産経営者の(ツトメ人)休日。 もちろん経営者の活動をする日です!…

不動産の出費は続くよ何処までモ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心掛けます。 和歌山党大会。。参加された皆様の経験にたいしてひたすら羨望です。 あ…

金融機関面談の資料を作って自社分析  ワタシはこんな人間だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 昨日、ツトメ仕事に邁進しておりましたところ、妻よりLINEが入りまし…

買い付け無事通る & ビジネスはGIVEが好キ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけます。 本日は7月3日。 昨日は関西にて、ジュンゴロ大先生のツアーというプレミア…

5年間京都での不動産経営をやっての気づきだヨ

こんにちはケルンです。 40代ツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしくオシャレライフを送ります。 昨日までの不動産出張でカラダは疲労困ぱい。 朝から昼寝をしたいくらいですが…

不動産経営をなんのために取り組んでいるのカ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいライフスタイルを追い求めています。 昨日は目覚めたら京都。 予定通り所有物件の打ち合わせをしてきま…

遠隔経営大家の難しさを再び感じるヨ

こんにちはケルンです。 40代ツトメ人、不動産経営7年目。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 CFアップに取り組み中。 オシャレライフを心がけています。 いつも唐突に日々の出来事を書き始めるのですが、簡単に自己紹介フレーズを入れてみました。 今日…

隣地購入⁈ドミナント作戦が進みそうだヨ

こんにちはケルンです。 本日の関東は雨。 今日も今日とてツトメ人です。 午後からはアポが2件あります。 あっという間に一日が終わりそうです。 昨日の札幌東区熊事件、なまら驚きました! 先日、北区拓北界隈で熊が見かけられたと言うR軍さん情報を耳にし…

不動産事業で出張の予定と、本日も物件探しだヨ

こんにちはケルンです。 ツトメ人な日々がまたスタートです。 ありがたいことに今は全然嫌ではありません。 まあまあ副業も面白い。 周りの人も平和な方が多くてストレスが少ない。 給料はそこそこ。 案件の引き合いは多い。 決算内容は一応良好。 ワタシは…

〇〇からの督促にもメゲズにCFを改善するヨ

こんにちはケルンです。 溜まってきました。課題図書。 どうやって読んでいこうか。 勉強もしないといけないので、ハイブリッド平行作戦で行こうと思います。 勉強して、眠くなったら本を読んで、 本を読んで眠くなったら勉強をして、 問題はリズム。 強い意…

隣地⁈ 売り出し情報発見  どうする?買うか?などだヨ

こんにちはケルンです。 ツトメ人の朝は何故だか身体がダルオモ。 休日は爽快に起きれるのに何故でしょう? 今週はちょっと忙しそうです。 そろそろすり合わせをという事で、家族と夏休みの相談をしました。 ワタシ以上に妻は休みに気を遣っていまして、周り…

神奈川大家塾オープン座談会  ライブエイド並みのスゴサ

こんにちはケルンです。 昨晩、ボヘミアンラプソディをやっていたんですね。 はい。 ワタクシ、 当然、 、 、、 、、、 観てません‼︎ クイーンはめちゃめちゃ聴きました。 20代前半。 LIVE AIDがクイーンだけみたいな捉え方をされたら残念です。 参加アーテ…

築古戸建てを買い進める事への気づきだヨ

こんにちはケルンです。 ワタシが代表に就任した法人の方で、政策金融公庫に融資申込みを出しました。 厳密には再提出です。 半月前に一度出したのですが、法人代表者でないと受付すらできないという事になりました。 ちょうど自分の代表就任を考えていまし…

ツトメ人の休みは当然物件へ行って作業だヨ

こんにちはケルンです。 ただいま16時半。 本日は4号 横浜でのDIY作業を行いました。 本当に大詰め。本当に。。 そして2つほど自分でやるのを諦めました。 一つはドアクローサーの交換。 ちょっと説明書を見ながら行う気力が残らず、業者さんに材施主支給に…

買い付け⁈の考察と、ビジネスオーナーの話だヨ

こんにちはケルンです。 昨日、買い付け候補の物件情報詳細がようやく確認できました。 非常に残念な内容で拍子抜けしてます。 初千葉物件目指して問い合わせしてるんですが、、あ、電話来ました。— cairn (@cairn02091581) 2021年5月28日 売買専門の不動産…

リノベ費用を一部集計したヨ

こんにちはケルンです。 昨晩、子供と話をしていて、アルバイトの話になりました。 子供のアルバイト先一社が、かなりシフトに入れなくなったという話がきっかけです。 なんでも時短営業で、かつ社員が増えたという事で、アルバイトスタッフは週一日も勤務で…

金利ダウンの高揚感もたった一日で終わり、、不動産の波は激しいヨ

こんにちはケルンです。 昨日のスタF。久々の街中思い付きレポでした。 思いつきで録ってみる 港区某所より on https://t.co/eyMCQOi1J2 https://t.co/NnrvZAjQUK— cairn (@cairn02091581) 2021年5月24日 最近はiphoneでスナップを撮ることが減っていて、ブ…

不動産事業を軸に多拠点生活を実現させるにハ

こんにちはケルンです。 毎日湿度が高くてモワッベトッとした空気ですね。 昨日通った都市計画公園で中学生の運動会をやっていました。 みんなマスクをしていて不自由しながらも、クラス毎の順位が発表されると、「ワー!」と歓声を上げて若さを爆発させてい…