大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

LifeStyle

不動産経営の目標と、自分の目標

さこんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを築きながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 不動産経営者の(ツトメ人)休日。 もちろん経営者の活動をする日です!…

不動産経営をなんのために取り組んでいるのカ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいライフスタイルを追い求めています。 昨日は目覚めたら京都。 予定通り所有物件の打ち合わせをしてきま…

不動産経営をやる人とやれない人の違いだヨ

こんにちはケルンです。 建築系ツトメ人兼、不動産経営をしている40代。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心掛けています。 昨日は、久しぶりに爆買いをしました。 ケルン君、結…

大家の休日デート 鰻代をどう出すかから ツトメ人の不動産意義を考えたヨ

こんにちはケルンです。 昨日は、箱根方面へ。 昨日お話ししていたように妻とのデートを決行できました。 道中の音源は、「宅建講座」。 これが大ヒット! シーンとした車内に権利関係の講義が流れるナイスな空間でしたw (妻への)メインイベントは、昼食。 …

番組見てやってみた。 ケルンミックスだヨ  キャンプに行きたいゾ。

こんにちはケルンです。 音楽やりたい! クールにやりたい。 かっこいいのやりたい。。 (これなんのオマージュかわかる方いるかなあ?) 今日は不動産事業な話は出ないかもです。 最近WOWOWのアーカイブでキャンプ番組を見ています。 www.wowow.co.jp camph…

今日から勉強スタートと、星野源だヨ

こんにちはケルンです。 昨日とある約束をしてしまい、今日から勉強をスタートします。 宅建です。 はっきり言って自信がない。 ワタシは3年前に受験して、3点ショートで落ちました。 あの時は4月から始めてまあまあ勉強しました。 しかし、正確な知識の定着…

サラリーマンの方に向けたブログ記事をより意識することにするヨ

こんにちはケルンです。 今日はやることを詰め込みました! 昨日までは2つの予定が有ったのですが、1つ予定が無くなってしまったので、明日組んでいた予定を今日に全部繰り上げ。 10時からスタートです。 とは言え、美容院に行って、法務局に行って、銀行の…

新たな目標と財力について考えたヨ

こんにちはケルンです。 本日は月曜日。 ツトメ仕事は最終日です。 なんだかんだと身体は疲れるようで、ダルオモな感じがしております。 昨日強く思った事があります。 全く不動産の話ではないのでご注意下さい。 50代はアンチエイジングするぞ! きっかけは…

支店設立に向けてと、積算なのかCFなのかの話だヨ

こんにちはケルンです。 今は日曜日の朝。 ワタシは仕事なので、通勤電車でブログを打っています。(今朝は少し身体がダルい) この1ヶ月くらい見ている海外ドラマが SUITS 。 日本版で織田裕二や鈴木保奈美が出演して話題だったアレの元祖版です。 シーズン1…

村上“ポンタ”秀一氏の訃報に、1997年春を振り返ったヨ

こんにちはケルンです。 数日前のことになりますが、日本のミュージックシーンを代表するスーパードラマー、村上“ポンタ“秀一さんが亡くなりました。 【May his soul rest in peace : Mr. Shuichi “PONTA” Murakami (1951-2021)】ドラマー、村上“ポンタ“秀一…

音のある暮らし 6 たまには音楽の話 さかいゆう と ヒゲダンなど

こんにちはケルンです。 やっときた日曜日。 年始一週目のツトメ仕事は何もしていないのに身体が疲れました。。 寒すぎた気温が原因かなあと思います。 たまには音楽のシェアーを。 今朝JーWAVEでかかっていた一曲です。 さかいゆう / ピエロチック feat.秦 …

今年を振り返る  出張・旅活編

こんにちはケルンです。 本日は雨の関東地方。 今日は5時に起きられまして不動産仕事を実施。 先日届いたコーヒーを淹れてカフェオレな朝食の後、 年末までツトメ仕事を頑張る妻社長を会社にお送りして、 キッチンを大掃除して、 ウッドブラインドを大掃除し…

今年を振り返る  パン活 コーヒー活編

こんにちはケルンです。 本日まで通常業務といいながら、街の雰囲気は休日のソレです。 年末というよりもお盆休みとか、外出自粛期間の雰囲気が近い気がします。 午前は日本橋、午後は浅草にいますがなんとなく活気を感じない。。 ここから一気に年末ムード…

今年の振り返りだヨ 2020年 購入した物編 

こんにちはケルンです。 毎日年末に向かっている話を書いておりますが、ツトメ人仕事の実働もあと一日となりました。 明日通常業務を行って、火曜日には大掃除で終了です。 寒い時期はなんだか筋肉が強張って疲れてしまい、今朝も早起きできませんでした。 …

自宅事務所にワークスペースを増設した事から住居設計と不動産経営の価値について考えた話だヨ

こんにちはケルンです。 昨日は日曜日らしい日曜日でした。 本当は年内最後のお泊りに行きたかったのですが、コロナと寒波の影響を考えて断念したのは以前に書いた通りです。 そんな中、本当に急遽妻のワークスペースを作ることになり机を探してIKEAにGOする…

映画の話と不動産仲間の話だヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は珍しく遅くまで起きていて、若干寝不足です。 しかも土曜日はツトメ人仕事。 そして夜は購入検討地の打ち合わせMFRI(仮)へ打ち合わせに行きます。 昨晩寝るのが遅くなったのは、NETFLIX で海外ドラマを観たからです。 ザ・シュ…

ヤフオクの活用と年内GOTOの諦め話だヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は激アツなデットヒートの結果負けてしまいました。。 ヤフオクですw 4号物件のリノベ資材をヤフオクで仕入れておりますが、キッチンがなかなか高い。。 昨晩は1800幅のキッチンを6万円位までは入札したのですが、結局は7万円程…

ケルンの愛車遍歴  新たなる希望

こんにちはケルンです。 師走こと12月。 ちょっとしたお店の駐車場も車がいっぱいでした。 最近はTwitterの皆様もお忙しそうです。 さて、 タイトルでアレっと思われた方。 愛車遍歴はその5で完結したはずと思われた方は当ブログのファン認定です。 ありが…

ケルンの愛車遍歴  その4     40代完結編

こんにちはケルンです。 いままで3回にわたって所有した車を振り返ってきました。 とにかく車が欲しかった学生時代。 cairnlcc.hatenablog.com スポーティさを求めていた20代。 cairnlcc.hatenablog.com アルファ147を大切にしながら中古ワゴンと2台持ちした…

週末stay in 伊豆marriott hotel修禅寺  

こんにちはケルンです。 1日遅いですが、12月に入りましたね。 いままでずっとツトメ仕事では、年末の忘年会には無縁でしたので、12月といっても特に仕事が変わる訳ではありません。 ワタシのような仕事をしておりますと、12月はとにかく受注がしにくいです…

ケルンの愛車遍歴 その3   30代編

こんにちはケルンです。 車という物は、その当時の自分がどんな暮らしをしていたかを如実に表すものですね。 学生時代、社会人となった20代と愛車遍歴を振り返ってきて良く分かりました。 ワタシの愛車遍歴は、先輩から30万円で譲り受けたインテグラxsiに始…

京都視察 stay in ウェスティン都ホテル京都

こんにちはケルンです。 月末に予定しておりました北海道行きを、取りやめることにしました。 大変残念ですが、決断は早目が吉ですよね。 帰省を兼ねての予定だったのですが、コロナ罹患者の増加数とスピードを考えると、2週間後に状況が改善される可能性は…

ケルンの愛車遍歴 その2 20代編

こんにちはケルンです。 昨日深夜に新しい入居者さんから家賃をふりこんだとのメールがありました。 誠に有難うございます。 退去が一気に3室でますので、諦めずに契約まで段取りをしておいて良かったです。 また、他の入居者さんよりも、職が変わって家賃入…

京都で何を食べようか思案するヨ

こんにちはケルンです。 今回は主に自分への内容です。 食べログ を見ながら、2泊3日の食事を考えます。 ワタシの食べログ 保存リストを見るとなんと104件が登録されていました。 いつも必ず行くお店は、 満寿形屋 075-231-4209 京都府京都市上京区桝形通出…

ケルンの愛車遍歴その1  学生編

こんにちはケルンです。 皆様、BS日テレの番組「おぎやはぎの愛車遍歴」をご存知ですか? 毎週ゲストを招いて、愛車の遍歴とゲストの人生を振り返る番組です。 ワタシは以前からこの番組が好きで、毎週見ております。 たとえば最近話題になった伊藤かずえさ…

日光中禅寺湖 龍頭ノ滝へ行ってきたヨ

こんにちはケルンです。 今朝ほど、TV番組を見ておりまして、菅政権のここまでの動きについて解説を聞いておりました。 面白いです。 ワタシの印象としては、外部から招聘されて役員をしていた人間が、新社長になってそれまでの経営を刷新していっている、そ…

CH78 ママベアチェアに一目惚れしたヨ

こんにちはケルンです。 昨日は普通の日曜日。 いつもの休日のようにAM5時起床。 いつもの休日=大家仕事の日。 経理関係をPC処理。そしてブログアップしたように退去立ち合いの予習をして朝仕事終了。 所用を済ませた後、妻社長とLunchへ。 休日は蕎麦が定…

サラリーマン大家と身バレ・会社バレの話だヨ

こんにちはケルンです。 はじめました、lnstagram。 えっ、いまさら。。と言われそうですが、 はじめました。 このブログにはいくつか目的があります。 MS、AP建築のツトメ人仕事で得られた情報や知識の発信。 不動産経営の記録。 不動産経営をしながらのLIF…

半沢直樹とセミリタイアと家族とグループホーム建設の話だヨ

こんにちはケルンです。 昨日は妻社長の誕生日でした。 社長の誕生日ですから、これはないがしろにできませんw 子供と ママの誕生日どうする? ママ自分の誕生日だっていう事を結構オシてくると思うからどこかで食べたほうがいいよね。 誕生日なのにご飯作…

音のある暮らし 5 Pat Metheny

こんにちはケルンです。 さて、 久々に音楽関係のネタです。 リラックスして作業をしたいなあと思う時に聴きたくなるのがコチラのアルバムです。 // リンク Pat Metheny groupの名盤LIveアルバムです。 なんといっても 2局目の音質感というか、音空間という…