大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

LifeStyle

京都視察 stay in ウェスティン都ホテル京都

こんにちはケルンです。 月末に予定しておりました北海道行きを、取りやめることにしました。 大変残念ですが、決断は早目が吉ですよね。 帰省を兼ねての予定だったのですが、コロナ罹患者の増加数とスピードを考えると、2週間後に状況が改善される可能性は…

ケルンの愛車遍歴 その2 20代編

こんにちはケルンです。 昨日深夜に新しい入居者さんから家賃をふりこんだとのメールがありました。 誠に有難うございます。 退去が一気に3室でますので、諦めずに契約まで段取りをしておいて良かったです。 また、他の入居者さんよりも、職が変わって家賃入…

京都で何を食べようか思案するヨ

こんにちはケルンです。 今回は主に自分への内容です。 食べログ を見ながら、2泊3日の食事を考えます。 ワタシの食べログ 保存リストを見るとなんと104件が登録されていました。 いつも必ず行くお店は、 満寿形屋 075-231-4209 京都府京都市上京区桝形通出…

ケルンの愛車遍歴その1  学生編

こんにちはケルンです。 皆様、BS日テレの番組「おぎやはぎの愛車遍歴」をご存知ですか? 毎週ゲストを招いて、愛車の遍歴とゲストの人生を振り返る番組です。 ワタシは以前からこの番組が好きで、毎週見ております。 たとえば最近話題になった伊藤かずえさ…

日光中禅寺湖 龍頭ノ滝へ行ってきたヨ

こんにちはケルンです。 今朝ほど、TV番組を見ておりまして、菅政権のここまでの動きについて解説を聞いておりました。 面白いです。 ワタシの印象としては、外部から招聘されて役員をしていた人間が、新社長になってそれまでの経営を刷新していっている、そ…

CH78 ママベアチェアに一目惚れしたヨ

こんにちはケルンです。 昨日は普通の日曜日。 いつもの休日のようにAM5時起床。 いつもの休日=大家仕事の日。 経理関係をPC処理。そしてブログアップしたように退去立ち合いの予習をして朝仕事終了。 所用を済ませた後、妻社長とLunchへ。 休日は蕎麦が定…

サラリーマン大家と身バレ・会社バレの話だヨ

こんにちはケルンです。 はじめました、lnstagram。 えっ、いまさら。。と言われそうですが、 はじめました。 このブログにはいくつか目的があります。 MS、AP建築のツトメ人仕事で得られた情報や知識の発信。 不動産経営の記録。 不動産経営をしながらのLIF…

半沢直樹とセミリタイアと家族とグループホーム建設の話だヨ

こんにちはケルンです。 昨日は妻社長の誕生日でした。 社長の誕生日ですから、これはないがしろにできませんw 子供と ママの誕生日どうする? ママ自分の誕生日だっていう事を結構オシてくると思うからどこかで食べたほうがいいよね。 誕生日なのにご飯作…

音のある暮らし 5 Pat Metheny

こんにちはケルンです。 さて、 久々に音楽関係のネタです。 リラックスして作業をしたいなあと思う時に聴きたくなるのがコチラのアルバムです。 // リンク Pat Metheny groupの名盤LIveアルバムです。 なんといっても 2局目の音質感というか、音空間という…

GOTOキャンペーンを使って 横浜ベイシェラトンホテル&タワーズに泊まったヨ

こんにちはケルンです。 8月も本日が最終日。 酷暑が続いておりますが、 北海道からは初秋の便りで、大雪山系の草花が色づき始めた話題を耳にするようになり、 沖縄や九州では台風の話題を聞くようになりました。 季節は確実に移ろい行きますね、 さて、 唐…

音のある暮らし 4  BANG&OLUFSEN E8 3RD GENERATION  Bluetoothイヤホン

こんにちはケルンです。 今日からツトメ人仕事です。 大家のポートフォリオを変革していくために、 そしてツトメ仕事に取り組む以上は、お客様の利益と安定した事業の為に務めます。 さて、夏休み中はずっと不動産、大家業関係のことをブログアップさせても…

大家業と家族の満足

こんにちはケルンです。 真夏の気温がとんでもない状態になってきていますね。 ちょうど山中湖にいますので、自宅と比べて標高が約1000m高く、気温は6度程度低いのでたすかります。 昨日は山中湖より静岡に日帰りしてきたのですが、静岡市の日差しはとてつも…

大家の夏休み  stay in 富士マリオットホテル 山中湖

こんにちはケルンです。 続々と問題が発覚していたり、4号 神奈川 SKH7の雨漏り問題が進んでいなかったりとやらないといけない事は多々ありますが、今週は夏休みをとっています。 暦の関係でしょうか。ツトメ先の休みが結構長いので嬉しいです。 ツトメ人を…

大家の必需品かナ  文具編

こんにちはケルンです。 昨晩は11時くらいに寝てしまい、2時台に目が覚めて、珍しくそこから寝付けませんでした。 同じく目を覚ました(ワタシのせい?)妻とドラマの話をしていて大森南朋さんの話になり、手元に在ったiPadでハゲタカ(NHK版)を見ていまし…

【ブロガーバトン】にご指名頂きましたヨ。

こんにちはケルンです。 気付くのが遅くなってしまい面目ない次第なのですが、 ワタシのような弱小ブログに ブロガーバトン をまわしていただけました! よしきさんさん (id:yoshikisan) 有難うございました。 yoshikisan.hatenablog.com たかだか日に数十…

仙台マーケットリサーチ  stay in ウェスティンホテル仙台

こんにちはケルンです。 なんだかこの夏も災害が多いですね。 ツトメ人のお客様でも、台風をいまから心配されている方を何人かお見かけします。 メンテナンスと保険がかなり大切ですね! さて、この前の4連休は法人代表と相談して仙台にマーケットリサーチに…

休日のパン 6 VELVET

こんにちはケルンです。 4連休も本日が最終日。 あっという間すぎます。。 連休中はマーケットリサーチをするために仙台に来ております。 自宅がある千葉から仙台が思いの外遠くなかった! 常磐道を使えば約4時間です。 今まで気分転換で旅行をする際は、長…

札幌で泊まったホテルにとても感心したヨ   Fairfield BY Marriott Sapporo

こんにちはケルンです。 本日はタイトルそのまま。 札幌出張で泊まったホテルについてのまとめです。 ワタシの偏った価値観を頻繁に見てくださっている方がいらっしゃれば、札幌サッポロとうるさいなア と思われてることと存じます。 恐れ入りますが、熱が下…

建物視察出張をしてきたヨ

こんにちはケルンです。 先程ニーノさんブログを拝見して、 人材と人財について考えさせられました。 働かないオジサンシンドロームクライシス | 波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記 - 楽天ブログ 材は使われて、なくなるなぁ。 財は無くなるか、増える…

音のある生活 3 STEVIE WONDER

こんにちはケルンです。 日曜日の朝。 Radioから聞こえてきた唯一無二の歌声。 Stevie Wonder - If You Really Love Me (Official Video) きっとみんなが知っている stevie wonder 盲目の彼に天は才を与えられた。 学生時代からずっと好きです。 心酔する珠…

有志と一緒に、脱コロナ禍。事業計画を手伝いたい。

こんにちはケルンです。 今日は少し真面目な話です。 ここ数週間、漠然と思っている事があります。 多くの不動産投資家さんとは、馴染まない内容かと思いますがご容赦ください。 時は今、コロナ禍、のハズ。 しかし、真正面から問題に取り組める方は少数だと…

shgr cafe. 県内で気分転換だヨ

こんにちはケルンです。 緊急事態宣言が明けても、原則県内から出ないようにと求められていますね。 特に東京、神奈川、埼玉、千葉と北海道は。 東京には奥多摩とか青梅が、神奈川には丹沢とか湘南とか箱根が、埼玉も長瀞とかいくつかの山があります。 ワタ…

テレワークの影響で、PC関係のやる事がなんだかおおいゾ。

こんにちはツトメ人大家のケルンです。 今日は首都圏や北海道の緊急事態宣言が解除されるのでしょうか? 本日はGW前くらいから頻繁におきている出来事についての雑件です。 嫌いではないのですが、なんだかマアマア面倒です。 それは、、、PC関係の事です。 …

大家が使うと便利なアプリだヨ

皆さま、こんにちは。 緊急事態宣言も国内多くの地域で解除されましたね。 今後の世の中の変革が楽しみです。 日本は変われるのでしょうか。。 さて、本日は大家仕事に便利なアプリのご紹介です。 今やスマホやPCを使わない大家さんはかなり少ないのではない…

音のある生活 2

// 音楽記事2回目です。 ワタシのブログでは、不動産関係の話の他、ツトメ人大家であるワタシのライフスタイル自体を発信したいと思っております。 だって、キャッシュ・フローも大したことないし、DIYも全然やってませんから。 皆さまのなんの役にも立ちま…

音のある生活 1

音。 ワタシの暮らしになくてはならないモノ。 日々の暮らしの、とあるシーンで聴きたくなる名盤のキロクです。 第一回はコチラ。 // Bill Evans / Waltz for Debby なんてオシャレなんだろう。 先日 id:taishiowawa さんのツイートに反応した時は、 もうこ…

「東京会議」を観ることは、ワタシの脳内活性。そしてコロナ禍に出来る事。

今回はワタシが敬愛する著名人のトップ、小山薫堂さんが10年間手掛けている番組「東京会議」を観てのオハナシです。 www.bsfuji.tv 小山薫堂さま、好きすぎて、薫堂さんの番組を気楽に見ることができません。 ココロを整えて、「観れる」状態の時に観ていま…

ハーマンミラー社 セイルチェアーが届いたヨ

GWも最終日ですネ。。 専業大家になって毎日休み&毎日仕事になりたいです。 今日はワークスペースの椅子をチェンジしたお話です。 GW中は家の中で、 とくにPCの前に居ることが多くなっています。 自宅の一角を事務所、ワークスペースとして使用しているので…

書籍 大家がキロクに残しておきたい本

大家の皆さんは例外なく読書をされるようです。 ワタシも大家を始めると決めた時から、何冊も何冊も気になる本を買って読みました。 気になる本が有るとすぐにでも読みたい病になると思います。 ほぼ例外なくネットでぽちっと購入です。 しかし、同じような…

昨年のGWは長野だったヨ  Instagramより

この投稿をInstagramで見る ひさびさに白馬。 #珈琲せんじゅ #コーヒー #ネルドリップ #coffeeshops #コーヒー専門店 #白馬 #gw #長野 #信州 #hakuba Yusuke S(@y.u.betti)がシェアした投稿 - 2019年 5月月1日午前3時05分PDT この投稿をInstagramで見る ずっ…