大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

LifeStyle

音のある暮らし 6 たまには音楽の話 さかいゆう と ヒゲダンなど

こんにちはケルンです。 やっときた日曜日。 年始一週目のツトメ仕事は何もしていないのに身体が疲れました。。 寒すぎた気温が原因かなあと思います。 たまには音楽のシェアーを。 今朝JーWAVEでかかっていた一曲です。 さかいゆう / ピエロチック feat.秦 …

今年を振り返る  出張・旅活編

こんにちはケルンです。 本日は雨の関東地方。 今日は5時に起きられまして不動産仕事を実施。 先日届いたコーヒーを淹れてカフェオレな朝食の後、 年末までツトメ仕事を頑張る妻社長を会社にお送りして、 キッチンを大掃除して、 ウッドブラインドを大掃除し…

今年を振り返る  パン活 コーヒー活編

こんにちはケルンです。 本日まで通常業務といいながら、街の雰囲気は休日のソレです。 年末というよりもお盆休みとか、外出自粛期間の雰囲気が近い気がします。 午前は日本橋、午後は浅草にいますがなんとなく活気を感じない。。 ここから一気に年末ムード…

今年の振り返りだヨ 2020年 購入した物編 

こんにちはケルンです。 毎日年末に向かっている話を書いておりますが、ツトメ人仕事の実働もあと一日となりました。 明日通常業務を行って、火曜日には大掃除で終了です。 寒い時期はなんだか筋肉が強張って疲れてしまい、今朝も早起きできませんでした。 …

自宅事務所にワークスペースを増設した事から住居設計と不動産経営の価値について考えた話だヨ

こんにちはケルンです。 昨日は日曜日らしい日曜日でした。 本当は年内最後のお泊りに行きたかったのですが、コロナと寒波の影響を考えて断念したのは以前に書いた通りです。 そんな中、本当に急遽妻のワークスペースを作ることになり机を探してIKEAにGOする…

映画の話と不動産仲間の話だヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は珍しく遅くまで起きていて、若干寝不足です。 しかも土曜日はツトメ人仕事。 そして夜は購入検討地の打ち合わせMFRI(仮)へ打ち合わせに行きます。 昨晩寝るのが遅くなったのは、NETFLIX で海外ドラマを観たからです。 ザ・シュ…

ヤフオクの活用と年内GOTOの諦め話だヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は激アツなデットヒートの結果負けてしまいました。。 ヤフオクですw 4号物件のリノベ資材をヤフオクで仕入れておりますが、キッチンがなかなか高い。。 昨晩は1800幅のキッチンを6万円位までは入札したのですが、結局は7万円程…

ケルンの愛車遍歴  新たなる希望

こんにちはケルンです。 師走こと12月。 ちょっとしたお店の駐車場も車がいっぱいでした。 最近はTwitterの皆様もお忙しそうです。 さて、 タイトルでアレっと思われた方。 愛車遍歴はその5で完結したはずと思われた方は当ブログのファン認定です。 ありが…

ケルンの愛車遍歴  その4     40代完結編

こんにちはケルンです。 いままで3回にわたって所有した車を振り返ってきました。 とにかく車が欲しかった学生時代。 cairnlcc.hatenablog.com スポーティさを求めていた20代。 cairnlcc.hatenablog.com アルファ147を大切にしながら中古ワゴンと2台持ちした…

週末stay in 伊豆marriott hotel修禅寺  

こんにちはケルンです。 1日遅いですが、12月に入りましたね。 いままでずっとツトメ仕事では、年末の忘年会には無縁でしたので、12月といっても特に仕事が変わる訳ではありません。 ワタシのような仕事をしておりますと、12月はとにかく受注がしにくいです…

ケルンの愛車遍歴 その3   30代編

こんにちはケルンです。 車という物は、その当時の自分がどんな暮らしをしていたかを如実に表すものですね。 学生時代、社会人となった20代と愛車遍歴を振り返ってきて良く分かりました。 ワタシの愛車遍歴は、先輩から30万円で譲り受けたインテグラxsiに始…

京都視察 stay in ウェスティン都ホテル京都

こんにちはケルンです。 月末に予定しておりました北海道行きを、取りやめることにしました。 大変残念ですが、決断は早目が吉ですよね。 帰省を兼ねての予定だったのですが、コロナ罹患者の増加数とスピードを考えると、2週間後に状況が改善される可能性は…

ケルンの愛車遍歴 その2 20代編

こんにちはケルンです。 昨日深夜に新しい入居者さんから家賃をふりこんだとのメールがありました。 誠に有難うございます。 退去が一気に3室でますので、諦めずに契約まで段取りをしておいて良かったです。 また、他の入居者さんよりも、職が変わって家賃入…

京都で何を食べようか思案するヨ

こんにちはケルンです。 今回は主に自分への内容です。 食べログ を見ながら、2泊3日の食事を考えます。 ワタシの食べログ 保存リストを見るとなんと104件が登録されていました。 いつも必ず行くお店は、 満寿形屋 075-231-4209 京都府京都市上京区桝形通出…

ケルンの愛車遍歴その1  学生編

こんにちはケルンです。 皆様、BS日テレの番組「おぎやはぎの愛車遍歴」をご存知ですか? 毎週ゲストを招いて、愛車の遍歴とゲストの人生を振り返る番組です。 ワタシは以前からこの番組が好きで、毎週見ております。 たとえば最近話題になった伊藤かずえさ…

日光中禅寺湖 龍頭ノ滝へ行ってきたヨ

こんにちはケルンです。 今朝ほど、TV番組を見ておりまして、菅政権のここまでの動きについて解説を聞いておりました。 面白いです。 ワタシの印象としては、外部から招聘されて役員をしていた人間が、新社長になってそれまでの経営を刷新していっている、そ…

CH78 ママベアチェアに一目惚れしたヨ

こんにちはケルンです。 昨日は普通の日曜日。 いつもの休日のようにAM5時起床。 いつもの休日=大家仕事の日。 経理関係をPC処理。そしてブログアップしたように退去立ち合いの予習をして朝仕事終了。 所用を済ませた後、妻社長とLunchへ。 休日は蕎麦が定…

サラリーマン大家と身バレ・会社バレの話だヨ

こんにちはケルンです。 はじめました、lnstagram。 えっ、いまさら。。と言われそうですが、 はじめました。 このブログにはいくつか目的があります。 MS、AP建築のツトメ人仕事で得られた情報や知識の発信。 不動産経営の記録。 不動産経営をしながらのLIF…

半沢直樹とセミリタイアと家族とグループホーム建設の話だヨ

こんにちはケルンです。 昨日は妻社長の誕生日でした。 社長の誕生日ですから、これはないがしろにできませんw 子供と ママの誕生日どうする? ママ自分の誕生日だっていう事を結構オシてくると思うからどこかで食べたほうがいいよね。 誕生日なのにご飯作…

音のある暮らし 5 Pat Metheny

こんにちはケルンです。 さて、 久々に音楽関係のネタです。 リラックスして作業をしたいなあと思う時に聴きたくなるのがコチラのアルバムです。 // リンク Pat Metheny groupの名盤LIveアルバムです。 なんといっても 2局目の音質感というか、音空間という…

GOTOキャンペーンを使って 横浜ベイシェラトンホテル&タワーズに泊まったヨ

こんにちはケルンです。 8月も本日が最終日。 酷暑が続いておりますが、 北海道からは初秋の便りで、大雪山系の草花が色づき始めた話題を耳にするようになり、 沖縄や九州では台風の話題を聞くようになりました。 季節は確実に移ろい行きますね、 さて、 唐…

音のある暮らし 4  BANG&OLUFSEN E8 3RD GENERATION  Bluetoothイヤホン

こんにちはケルンです。 今日からツトメ人仕事です。 大家のポートフォリオを変革していくために、 そしてツトメ仕事に取り組む以上は、お客様の利益と安定した事業の為に務めます。 さて、夏休み中はずっと不動産、大家業関係のことをブログアップさせても…

大家業と家族の満足

こんにちはケルンです。 真夏の気温がとんでもない状態になってきていますね。 ちょうど山中湖にいますので、自宅と比べて標高が約1000m高く、気温は6度程度低いのでたすかります。 昨日は山中湖より静岡に日帰りしてきたのですが、静岡市の日差しはとてつも…

大家の夏休み  stay in 富士マリオットホテル 山中湖

こんにちはケルンです。 続々と問題が発覚していたり、4号 神奈川 SKH7の雨漏り問題が進んでいなかったりとやらないといけない事は多々ありますが、今週は夏休みをとっています。 暦の関係でしょうか。ツトメ先の休みが結構長いので嬉しいです。 ツトメ人を…

大家の必需品かナ  文具編

こんにちはケルンです。 昨晩は11時くらいに寝てしまい、2時台に目が覚めて、珍しくそこから寝付けませんでした。 同じく目を覚ました(ワタシのせい?)妻とドラマの話をしていて大森南朋さんの話になり、手元に在ったiPadでハゲタカ(NHK版)を見ていまし…

【ブロガーバトン】にご指名頂きましたヨ。

こんにちはケルンです。 気付くのが遅くなってしまい面目ない次第なのですが、 ワタシのような弱小ブログに ブロガーバトン をまわしていただけました! よしきさんさん (id:yoshikisan) 有難うございました。 yoshikisan.hatenablog.com たかだか日に数十…

仙台マーケットリサーチ  stay in ウェスティンホテル仙台

こんにちはケルンです。 なんだかこの夏も災害が多いですね。 ツトメ人のお客様でも、台風をいまから心配されている方を何人かお見かけします。 メンテナンスと保険がかなり大切ですね! さて、この前の4連休は法人代表と相談して仙台にマーケットリサーチに…

休日のパン 6 VELVET

こんにちはケルンです。 4連休も本日が最終日。 あっという間すぎます。。 連休中はマーケットリサーチをするために仙台に来ております。 自宅がある千葉から仙台が思いの外遠くなかった! 常磐道を使えば約4時間です。 今まで気分転換で旅行をする際は、長…

札幌で泊まったホテルにとても感心したヨ   Fairfield BY Marriott Sapporo

こんにちはケルンです。 本日はタイトルそのまま。 札幌出張で泊まったホテルについてのまとめです。 ワタシの偏った価値観を頻繁に見てくださっている方がいらっしゃれば、札幌サッポロとうるさいなア と思われてることと存じます。 恐れ入りますが、熱が下…

建物視察出張をしてきたヨ

こんにちはケルンです。 先程ニーノさんブログを拝見して、 人材と人財について考えさせられました。 働かないオジサンシンドロームクライシス | 波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記 - 楽天ブログ 材は使われて、なくなるなぁ。 財は無くなるか、増える…