大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

旅行 出張

不動産経営に使える内装事例だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って、自分らしくオシャレライフを心がけながら、魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 ツライ。 北海道からのこの蒸し暑さ…

北海道内地方のエリアリサーチと 北海道デュアルライフを考えたヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産もベネフィットで自分らしくオシャレライフを心がけながら、魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 今日で夏休みも最終日。 あっという間です…

奈良視察   stay in JW marriott

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産ロウヒ癖経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 自分らしくオシャレライフを心掛けながら、魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 すっかりタイミングを逃しましたが、本日は奈良・京都エリ…

札幌&空知 不動産出張を経てワタシのマインドだよ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を築きながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 札幌最高! 安田侃さんの作品と札幌の街並み 昨日は朝から深夜まで不動産三昧でし…

不動産出張 札幌2021 その1 建物視察〜空知へ そして重要な会議を予定

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を築きながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 今朝は札幌で朝を迎えました。 1年ぶりの第二の故郷札幌。 自分を自分らしくさせ…

不動産事業への家族の変化を感じれたヨ

こんにちはケルンです。 40代の不動産経営者&ツトメ人。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を築きながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 奈良・京都出張も終わり、今日から3日間は副業です。 そして月曜の夜からは北海道…

不動産な休日  エリアリサーチと勉強合宿中だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 魅力的な事業基盤を作りながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。 本日から世の中は連休ですね。 ワタシの連休は明日で終わります。 本当に休みとい…

不動産事業方針と金融機関の捉え方だヨ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを心がけています。 暑い。 蒸し暑い。 エアコンでカラダは冷える。 朝は怠い。 なんだか…

不動産経営の恩恵だネ  ジュニアスイート ウェスティン都ホテル京都

こんにちはケルンです。 40代でツトメ人&不動産経営をしています。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしくオシャレライフを送ります。 7月に入りましたね。 梅雨ですね。 今日は昨日の振り返りはやめて…

不動産経営をなんのために取り組んでいるのカ

こんにちはケルンです。 40代のツトメ人&不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいライフスタイルを追い求めています。 昨日は目覚めたら京都。 予定通り所有物件の打ち合わせをしてきま…

不動産事業の出張は楽しみだし忙しいヨ    ご飯メンボ

こんにちはケルンです。 日曜日もツトメ仕事の40代サラリーマン兼、不動産経営者。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、自分らしいオシャレライフを模索してます。 夜の海外ドラマは危険。 案の定、次のストー…

不動産運営の出張と、半期の決算〆についてだヨ

こんにちはケルンです。 40代ツトメ人兼、不動産経営7年目。 関東、北海道、京都に個人・法人で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを構築しながら、オシャレライフをおくりましょう。 はい。挨拶文もだいぶ定まってきました。 あっという間にツトメ…

ついに契約なツトメ人と月末の不動産活動と経営方針だヨ

こんにちはケルンです。 建築系ツトメ人で不動産経営をしております。 関東、北海道、京都で約100室を運営。 生涯困らないポートフォリオを築いて、オシャレライフをおくりたい40代です。 (自己紹介文試行中) ツトメ人の1週間も今日で終わり。 皆さまは今日…

〇〇からの督促にもメゲズにCFを改善するヨ

こんにちはケルンです。 溜まってきました。課題図書。 どうやって読んでいこうか。 勉強もしないといけないので、ハイブリッド平行作戦で行こうと思います。 勉強して、眠くなったら本を読んで、 本を読んで眠くなったら勉強をして、 問題はリズム。 強い意…

浅間温泉 菊之湯  やっと常連と認められた松本のご贔屓旅館だヨ

こんにちはケルンです。 GWもあっという間に終了ですね。 あと2日休みをとって、日曜日まで連休としている猛者がいらしたら尊敬します! 昨日は、ビンテージな建物を見て今後のインスピレーションを磨くために松本へ行って来ました。 松本は中信地方の中心都…

ハイソな身内と不動産事業について腹を割って話をしたヨ

こんにちはケルンです。 毎日のブログ更新が、崩れたらブログランキングが、あっと言う間に下がりました! 継続は力なりですね。 くどいようですが、DIYリノベが気力も体力も削ぐという事を痛感しました。。 さて、 ワタシには都内、皇居から3km内に住むハイ…

不動産経営者はホテルステイをするべきだヨ

こんにちはケルンです。 3月半ばのこのタイミング、毎年のようにインテリアを中心とした見識を深めるためにどこかへ出掛けております。 今回は首都圏一都三県が緊急事態宣言を解除していないという状況ですが、 車から出ず、ホテルの部屋にも籠るという方針…

たまにはマリオットの話だヨ

こんにちはケルンです。 皆様、「24JAPAN」を観ていますか? ワタシは割と妻と一緒にドラマを観るのですが、今クールは24JAPANを観ています。 放送後全くこの話題を目にしませんし、 正直言って本家24ほどの高揚感は感じられません。。 が、、、 この先どう…

不動産物件の指標を持つ事と損益分岐点の重要性を考えたヨ

こんにちはケルンです。 今日はブログを書くのが大変遅くなりました。 朝から銀行に行って記帳をしたり、細かな支払いなどをしておりましたが、 その後思い立って七里ヶ浜へ。 決してKさんに触発されているわけでは、、、、ありますw ここ数週自宅付近をうろ…

今年を振り返る  出張・旅活編

こんにちはケルンです。 本日は雨の関東地方。 今日は5時に起きられまして不動産仕事を実施。 先日届いたコーヒーを淹れてカフェオレな朝食の後、 年末までツトメ仕事を頑張る妻社長を会社にお送りして、 キッチンを大掃除して、 ウッドブラインドを大掃除し…

ヤフオクの活用と年内GOTOの諦め話だヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は激アツなデットヒートの結果負けてしまいました。。 ヤフオクですw 4号物件のリノベ資材をヤフオクで仕入れておりますが、キッチンがなかなか高い。。 昨晩は1800幅のキッチンを6万円位までは入札したのですが、結局は7万円程…

週末stay in 伊豆marriott hotel修禅寺  

こんにちはケルンです。 1日遅いですが、12月に入りましたね。 いままでずっとツトメ仕事では、年末の忘年会には無縁でしたので、12月といっても特に仕事が変わる訳ではありません。 ワタシのような仕事をしておりますと、12月はとにかく受注がしにくいです…

京都視察 stay in ウェスティン都ホテル京都

こんにちはケルンです。 月末に予定しておりました北海道行きを、取りやめることにしました。 大変残念ですが、決断は早目が吉ですよね。 帰省を兼ねての予定だったのですが、コロナ罹患者の増加数とスピードを考えると、2週間後に状況が改善される可能性は…

素敵な築古木造をたくさん見たヨ

こんにちはケルンです。 アメリカ大統領選挙はなかなか結果が出ませんね。 バイデン候補になる可能性が高いですが、トランプが仮に落選した時に何を仕掛けるか、不気味さがあります。 これがパワーというものでしょう。 しかし、2人の候補は70代です。ワタシ…

不動産出張でのノマドワークについてだヨ

こんにちはケルンです。 京都出張も今日が最終日。 昨日はずっと雨の京都でした。 そんな中、雨だからこその情景に出会えました。 仁和寺にある法師、、、でも耳馴染みのある仁和寺です。 夜間特別ライトアップされています。 雨に濡れた紅葉が何とも風情あ…

京都で何を食べようか思案するヨ

こんにちはケルンです。 今回は主に自分への内容です。 食べログ を見ながら、2泊3日の食事を考えます。 ワタシの食べログ 保存リストを見るとなんと104件が登録されていました。 いつも必ず行くお店は、 満寿形屋 075-231-4209 京都府京都市上京区桝形通出…

日光中禅寺湖 龍頭ノ滝へ行ってきたヨ

こんにちはケルンです。 今朝ほど、TV番組を見ておりまして、菅政権のここまでの動きについて解説を聞いておりました。 面白いです。 ワタシの印象としては、外部から招聘されて役員をしていた人間が、新社長になってそれまでの経営を刷新していっている、そ…

やっぱり SPGアメックスは不動産経営と相性が良いカードだヨ

こんにちはケルンです。 昨日まで行いましたアンケートの件、 ご協力くださった皆様誠に有難うございました。 ブログからTwitterにも手を広げたのですが、実は回答数は殆ど増えませんでしたww。 アンケートは本日深夜12時までで、締め切ります。面白い結果…

SPGアメックスは不動産経営と相性が良いカードだヨ

こんにちはケルンです。 昨日Twitterに上げた内容は結構な反響を頂きました。 みなさま教えてください!AP 1980万 木造 築15年238.8万円/年利回り12%買いますか?買うとしたら、借入年数をどう考えますか?よろしくお願いします。— cairn (@cairn02091581) …

不動産エリアリサーチで鎌倉、湘南へ行きましたヨ

こんにちはケルンです。 1日経ちましたが、大阪なおみ選手やりました! ちょうど朝5時から、WOWOWで中継を見ながら不動産ワークをしていました。 ほとんど試合に夢中でしたが、本当に良かった! WOWOWのみの放送ということもあり、 試合を見れなかったテニス…