大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

旅行 出張

浅間温泉 菊之湯  やっと常連と認められた松本のご贔屓旅館だヨ

こんにちはケルンです。 GWもあっという間に終了ですね。 あと2日休みをとって、日曜日まで連休としている猛者がいらしたら尊敬します! 昨日は、ビンテージな建物を見て今後のインスピレーションを磨くために松本へ行って来ました。 松本は中信地方の中心都…

ハイソな身内と不動産事業について腹を割って話をしたヨ

こんにちはケルンです。 毎日のブログ更新が、崩れたらブログランキングが、あっと言う間に下がりました! 継続は力なりですね。 くどいようですが、DIYリノベが気力も体力も削ぐという事を痛感しました。。 さて、 ワタシには都内、皇居から3km内に住むハイ…

不動産経営者はホテルステイをするべきだヨ

こんにちはケルンです。 3月半ばのこのタイミング、毎年のようにインテリアを中心とした見識を深めるためにどこかへ出掛けております。 今回は首都圏一都三県が緊急事態宣言を解除していないという状況ですが、 車から出ず、ホテルの部屋にも籠るという方針…

たまにはマリオットの話だヨ

こんにちはケルンです。 皆様、「24JAPAN」を観ていますか? ワタシは割と妻と一緒にドラマを観るのですが、今クールは24JAPANを観ています。 放送後全くこの話題を目にしませんし、 正直言って本家24ほどの高揚感は感じられません。。 が、、、 この先どう…

不動産物件の指標を持つ事と損益分岐点の重要性を考えたヨ

こんにちはケルンです。 今日はブログを書くのが大変遅くなりました。 朝から銀行に行って記帳をしたり、細かな支払いなどをしておりましたが、 その後思い立って七里ヶ浜へ。 決してKさんに触発されているわけでは、、、、ありますw ここ数週自宅付近をうろ…

今年を振り返る  出張・旅活編

こんにちはケルンです。 本日は雨の関東地方。 今日は5時に起きられまして不動産仕事を実施。 先日届いたコーヒーを淹れてカフェオレな朝食の後、 年末までツトメ仕事を頑張る妻社長を会社にお送りして、 キッチンを大掃除して、 ウッドブラインドを大掃除し…

ヤフオクの活用と年内GOTOの諦め話だヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は激アツなデットヒートの結果負けてしまいました。。 ヤフオクですw 4号物件のリノベ資材をヤフオクで仕入れておりますが、キッチンがなかなか高い。。 昨晩は1800幅のキッチンを6万円位までは入札したのですが、結局は7万円程…

週末stay in 伊豆marriott hotel修禅寺  

こんにちはケルンです。 1日遅いですが、12月に入りましたね。 いままでずっとツトメ仕事では、年末の忘年会には無縁でしたので、12月といっても特に仕事が変わる訳ではありません。 ワタシのような仕事をしておりますと、12月はとにかく受注がしにくいです…

京都視察 stay in ウェスティン都ホテル京都

こんにちはケルンです。 月末に予定しておりました北海道行きを、取りやめることにしました。 大変残念ですが、決断は早目が吉ですよね。 帰省を兼ねての予定だったのですが、コロナ罹患者の増加数とスピードを考えると、2週間後に状況が改善される可能性は…

素敵な築古木造をたくさん見たヨ

こんにちはケルンです。 アメリカ大統領選挙はなかなか結果が出ませんね。 バイデン候補になる可能性が高いですが、トランプが仮に落選した時に何を仕掛けるか、不気味さがあります。 これがパワーというものでしょう。 しかし、2人の候補は70代です。ワタシ…

不動産出張でのノマドワークについてだヨ

こんにちはケルンです。 京都出張も今日が最終日。 昨日はずっと雨の京都でした。 そんな中、雨だからこその情景に出会えました。 仁和寺にある法師、、、でも耳馴染みのある仁和寺です。 夜間特別ライトアップされています。 雨に濡れた紅葉が何とも風情あ…

京都で何を食べようか思案するヨ

こんにちはケルンです。 今回は主に自分への内容です。 食べログ を見ながら、2泊3日の食事を考えます。 ワタシの食べログ 保存リストを見るとなんと104件が登録されていました。 いつも必ず行くお店は、 満寿形屋 075-231-4209 京都府京都市上京区桝形通出…

日光中禅寺湖 龍頭ノ滝へ行ってきたヨ

こんにちはケルンです。 今朝ほど、TV番組を見ておりまして、菅政権のここまでの動きについて解説を聞いておりました。 面白いです。 ワタシの印象としては、外部から招聘されて役員をしていた人間が、新社長になってそれまでの経営を刷新していっている、そ…

やっぱり SPGアメックスは不動産経営と相性が良いカードだヨ

こんにちはケルンです。 昨日まで行いましたアンケートの件、 ご協力くださった皆様誠に有難うございました。 ブログからTwitterにも手を広げたのですが、実は回答数は殆ど増えませんでしたww。 アンケートは本日深夜12時までで、締め切ります。面白い結果…

SPGアメックスは不動産経営と相性が良いカードだヨ

こんにちはケルンです。 昨日Twitterに上げた内容は結構な反響を頂きました。 みなさま教えてください!AP 1980万 木造 築15年238.8万円/年利回り12%買いますか?買うとしたら、借入年数をどう考えますか?よろしくお願いします。— cairn (@cairn02091581) …

不動産エリアリサーチで鎌倉、湘南へ行きましたヨ

こんにちはケルンです。 1日経ちましたが、大阪なおみ選手やりました! ちょうど朝5時から、WOWOWで中継を見ながら不動産ワークをしていました。 ほとんど試合に夢中でしたが、本当に良かった! WOWOWのみの放送ということもあり、 試合を見れなかったテニス…

GOTOキャンペーンを使って 横浜ベイシェラトンホテル&タワーズに泊まったヨ

こんにちはケルンです。 8月も本日が最終日。 酷暑が続いておりますが、 北海道からは初秋の便りで、大雪山系の草花が色づき始めた話題を耳にするようになり、 沖縄や九州では台風の話題を聞くようになりました。 季節は確実に移ろい行きますね、 さて、 唐…

大家業と家族の満足

こんにちはケルンです。 真夏の気温がとんでもない状態になってきていますね。 ちょうど山中湖にいますので、自宅と比べて標高が約1000m高く、気温は6度程度低いのでたすかります。 昨日は山中湖より静岡に日帰りしてきたのですが、静岡市の日差しはとてつも…

大家の夏休み  stay in 富士マリオットホテル 山中湖

こんにちはケルンです。 続々と問題が発覚していたり、4号 神奈川 SKH7の雨漏り問題が進んでいなかったりとやらないといけない事は多々ありますが、今週は夏休みをとっています。 暦の関係でしょうか。ツトメ先の休みが結構長いので嬉しいです。 ツトメ人を…

仙台マーケットリサーチ  stay in ウェスティンホテル仙台

こんにちはケルンです。 なんだかこの夏も災害が多いですね。 ツトメ人のお客様でも、台風をいまから心配されている方を何人かお見かけします。 メンテナンスと保険がかなり大切ですね! さて、この前の4連休は法人代表と相談して仙台にマーケットリサーチに…

札幌で泊まったホテルにとても感心したヨ   Fairfield BY Marriott Sapporo

こんにちはケルンです。 本日はタイトルそのまま。 札幌出張で泊まったホテルについてのまとめです。 ワタシの偏った価値観を頻繁に見てくださっている方がいらっしゃれば、札幌サッポロとうるさいなア と思われてることと存じます。 恐れ入りますが、熱が下…

札幌はワタシの聖地だナ

こんにちはケルンです。 昨晩、意味不明な更新をしてしまいましたが、札幌に来ております。 昨日はけっこう飲んでしまい、緊張と相まって変な写真とともに興奮の投稿でした。 そして今朝も二日酔いと、緊張から胃の具合を悪くしておりますw 札幌の街並み そ…

札幌最高

こんにちはケルンです。 ついにお会いしました。 レジェンドに。 全てはお話できなかったですが、最高でした。 札幌最高 大好き

建物視察出張をしてきたヨ

こんにちはケルンです。 先程ニーノさんブログを拝見して、 人材と人財について考えさせられました。 働かないオジサンシンドロームクライシス | 波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記 - 楽天ブログ 材は使われて、なくなるなぁ。 財は無くなるか、増える…

休日のコーヒー 3

こんにちはケルンです。 都道府県を越えた移動も制限を解除されましたね。 本日は、物件の参考に信州へ来ております。 確認したかったのはコチラ。 www.miasacoffee.com 美麻珈琲です。 こちらの建物は、なんといえばいいのか。。 ムーミンの世界から飛び出…

昨年のGWは長野だったヨ  Instagramより

この投稿をInstagramで見る ひさびさに白馬。 #珈琲せんじゅ #コーヒー #ネルドリップ #coffeeshops #コーヒー専門店 #白馬 #gw #長野 #信州 #hakuba Yusuke S(@y.u.betti)がシェアした投稿 - 2019年 5月月1日午前3時05分PDT この投稿をInstagramで見る ずっ…