こんにちはケルンです。
40代のツトメ人&不動産経営者。
関東、北海道、京都で約100室を運営。
魅力的な事業基盤を築きながら、自分らしくオシャレライフを心がけています。
本日は月曜日。
オリンピックも早4日目。
一気に来ましたねー金メダルラッシュ！
サッカーも見事に金星。
卓球ミックスペアも快勝。
大橋さんにはこれからお金がバンバン集まるでしょう、、、と予感します。
堀米君はモテそうだし。
阿部兄妹は最高！
3×3は毎日惜しい、、、
テニスもバレーも
まだまだ見きれません。
ツトメ仕事をしながらいかにリアルタイムでオリンピックを観るか、、、無理ですね。
まあしょうがないです。
昔、サッカー日韓ワールドカップの時は何故か業務中に見ても良いと暗黙の了解がありました。
何故でしょう、、、。
さて、
不動産は小休止。
進行案件を確認しながら、平行して新たな物件を探してもおります。
一つ考えどころは、来月決済となる売却後の資金をどうするかです。
いくつかパターンが考えられます。
①購入予定物件に自己資金をさらに入れるのか。
②単独で物件購入原資にするのか。
③元の手元資金と合算して更に大きい物件を検討するか。
④何かを繰り上げ返済するか。
⑤きたるべき決戦に備えて温存するか。
皆さまどうでしょう？
ワタシは性分的に、やらない順番を挙げると、
④繰り上げ
⑤温存
①原資追加
③合算レバ増
②更に物件
こんな順番です。
ぜひTwitterのリプライで皆様のお考えをお聞かせください！
前提は切りよく既存原資500万円、追加で500万円。
法人資産の売却ですが、法人税原資は無視してください。(怖いけど)
いろいろな考え方を教えていただけたら嬉しいです！
よろしくお願いいたします。
本日はツトメ仕事を切り上げたら北海道に移動です！
ちょうど一年ぶりの北海道。
不動産仕事は２つだけです。
お約束も２ついただいております。
リアルRGさんと夢の対談w
楽しみです！
頑張ります。
応援のクリックをよろしくお願いいたします。
本日のプレさんブログ
とても良い切り口だと思います！
サラリーマンにはおすすめですね。
はてなブログに投稿しました #はてなブログ
— プレジデント168 (@president168) 2021年7月25日
『個人事業主規模も目標値の一つにおススメ(^^♪』 - 【プレジデント168】40代のサラリーマン大家と家族の奮闘記https://t.co/08yqA51Nma
