こんにちはケルンです。
昨日からツトメ仕事がバタバタ。。
怒涛の展開と、暑さで参ります。
2号の管理会社もやはり動きが悪い。
想定した通りです。
はっきり言いました。
「甘く考えてません？」
気分は半澤直樹。
一分の隙もなく、諦めてくださいねと話をしました。
責められるよりは、壮観ですが、トラブルがない方がやはり良いです。
不動産業界の体質はなかなか変わらないですが、そんな中でも、親身に付き合える先と出会いたいですね。
さて、前にもお話ししましたが、ツトメ仕事で理想的な不動産業者様と商談をしています。
先程話をしていると、
賃貸系は300室ほどを保有運営していらっしゃる。
一部屋6万円だとしたら、月に1800万売上です。
とにかく余裕があります。
そして、基本的に転売はしない。
銀行に悪いから。
と、目の覚めるお言葉。
60代のお二人でやられている法人です。
簿価はまだ見ていませんが、固定資産で25億くらいかなぁ。
まだまだ面白い話がたくさんありそうなので、
契約もいただいて、末長くお付き合いしたいです。
なんなら、お二人が引退されるときは、ワタシが会社を引き継ぎしたいwくらいです。
では、午後も頑張ります。
