こんにちはケルンです。
首都圏は桜が満開。
桜ってピンクだと思い込んでおりますが、いざ開花して写真を撮ってみると桜色が出ません。
先日撮った日本橋三越と三井住友信託と桜
ソメイヨシノはピンクではないという事ですね。
リノベは、、全く進んでおりません！
先日の床張りでストップです。
というのも、今日は絶対にやらないとと思っていた和室の洋室化のために、スタイロフォームと構造用合板を購入して、搬入しました。
と原稿を書いていたのが27日のことです。
夕方になって組んでいたスケジュールが大幅に崩れて、そこからブログを書けませんでした。
という事で、27日に書いた原稿に加筆しながら、仕上げています。
ここから27日（土曜日）の話
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モビスパ号、期待通りの大活躍！！
910×1800版が載りました。（バックドアのロックがかかっていなかったのは内緒）
きっちり載ります。
スタイロフォームは1820mmで、この20mmが上手く処理できず斜めに。
このモビスパ号も27日 土曜日で一旦お別れ。。。
28日から親族にレンタルします。
長野の避暑地で活躍してくれる事でしょう。
という訳で日曜日は、引っ越しのお手伝いです。
さて、4号 横浜SKH7。
リノベの他に、入退去がありまして、先週から受け入れに向けて準備をこなしておりました。
前入居者様の退去は、清算も問題無く終わり、
その数日後に入居予定がありましたので、2日で原状回復をしてもらいました。
大家負担は約12万円。
だめですねえ私。
ついつい綺麗にしてあげたくて、6帖×2室のフロアタイルを新規で施工してもらってしまいました。
それをやらなければ、負担は約3万円。。
そして、新たに入居者様が入居されました。
こちらは（またまた）自己客付け、直接契約、自己管理のお客様です。
ある日突然、シラ電の着信があって、
お話をしたらなんと九州から。
簡単に言うと、中国出身の方で、自宅を売却して横浜に行きたい。
行政に引っ越しの相談をしたところ、セーフティネット登録のある4号を紹介されたと言う経緯です。
このやりとりが有ったのが、2月の頭です。
そこから、契約書のやり取りをしながらお引越しを待っていました。
この入居に向けてのやりとりは比較的スムーズに行ったのですが、大変だったのはこの入居者様の自宅売却の話です。
ワタシはその売却になんの関係もないのですが、なぜか巻き込まれましたw。
2日に4度くらい電話で相談があり、どうしたら良いかを確認しここられたで、お付き合いして参りました。
中国出身の方なので、日常のコミニケーションはある程度不自由なく取れても、
契約行為を行うのはハードルが高いというのが実際の問題としてはあります。
そして親切心で素人の知人が、「騙されないように」と不安を煽ってしまうので、疑心暗鬼に拍車がかかり泥沼化していきました。
日本人でも、色々なトラブルが起きるのですから、しょうがないですよね。
しょうがないのは、この取引に関係した業者です。
なんと売買契約書を売主に1ヶ月以上渡しておらず、
その挙句に引き渡しが遅延、
契約してしまえば、そのまま放置。
その煽りがワタシに来るという状態でした。
不動産業界の方って本当に手を抜くというか、放置プレイが得意です。
電話応対に頑張りましたワタシ！
そして、当日も大変でした。
また入居の翌日もワタシに外国人入居者の洗礼がありました。。。
長くなりましたので、このあたりは別の日にします。
