こんにちはケルン（十四代目）です。
イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営８年目。
関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。
不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。
不動産活用×新築×相続対策コンサル
収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。
金曜日の夜から昨晩まで子供が帰省していました。
SWというヤツです。
今年はただの三連休でしたから、ただの三連休だと思うのですが、SWなのでしょう。
次の祝日も土曜日ですからただの週末ですね。
それでもSW。
今年はなんだか違和感しかありません。
そんな週末もワタシは当然にツトメ仕事ですが、少しでも子供と過ごせて、一緒にご飯を食べて楽しいひと時でした。
社会人として日々成長している、どこに出しても困らない自慢の子供です。
貯金も進んでいるようで100万くらいにはなったでしょと聞いたら、まあ、、、というリアクション。
ワタシの不動産売上から毎月仕送りをしているので順調に増えているようです。
昨日も、ガチャガチャ代と言って仕送りを渡しておきました。
今は企業で研鑽を積んで、見識を磨き、さらに成長してくれたら嬉しいし、とにかく努力の天才なのでなんの心配もしていません。
子供に巡り会えただけで、ワタシの人生には意義があるし、そんな子供でいてくれて感謝してます。
ワタシは子供が余計な苦しみに遭わないように、これからも死ぬまで支えていきます。
また福岡に行くからネ
のっけから重くなりました。。。
さて、
不動産。
そんな中ではありますが、
神さまことひろさんが段取りをしてくださった懇親会に参加させていただきました。
ひろさんポスより
お題目はTwitter(旧)で毎日不動産の拝礼を神様(ひろさん)と繰り広げていた、金沢のうらけんさんを囲む会。
題して 新宿のスタバに不動産JDは実在した！会です。
ややこしくなってきた。。。。
総勢6人で良い雰囲気の会。
6人の内訳は、
主役のうらけんさん。
49rSが、ワタシ、カナさん、そしてひろさん。
そしてそして、ヤングなお2人とは初対面。
ワタシは最近すっかり遅刻キャラになってしまい、15分くらい遅れて地下の個室スタバに着いたのですが、引き戸を開けた瞬間目にヤングな2人に目が留まり、
「すみません！間違えましたー。」と立ち去ろうとしてしまいました。
それくらいヤングなお2人。
良い機会をいただきました。
話はひたすら不動産系。
新築の話。
うらけんさん物件の話。
北陸不動産の話。
北海道不動産の話。
戸建ての話。
茨城不動産界隈な話。
ヤングな不動産戦略な話。
リアルな工務店話w。
普段聞くお話しが神奈川、東京、埼玉が多いので非常に面白かったです。
特に耐用年数が切れた不動産をどう取得しているか。目新しい手法ではないのですが、リアルな話は刺激になります。
ワタシはそれを踏まえて、路線価相当物件をコツコツと取得する方針です。
あとはこっそりリフォーム業。
そうそう。
不動産子育て話も面白かった。
話は戻りますが、路線価相当物件をまた数件紹介されました。
年内に一つは取得したい考えでおります。
北海道も行きたいゾ
話は変わりますが、
いまさらながら、個人売上を下げるべく考え始めました。
個人から法人に貸与して法人の売上にするという考えです。
税理士事務所へ確認して、来月からの実施を模索してます。
そうすると個人の所得が減るから、課税も少なくなります。
たまたま3対15で入金元の会社が異なる物件がありますので、15を法人に貸与しようかと。
契約のことなどを整備しなければなりませんね。
これができるだけでもかなりP/Lが変わります。
ぜひやりたい。
という訳で、
法人もツトメ仕事で、建築実務の研鑽をいたしまス。
休みがないぞー！
本日も明るくイキマス。
