こんにちはケルン（十四代目）です。
イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。
このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。
早いもので、もう2週間近く前になりました。
２０２４年１２月１４日、土曜日。
ワタシが主催しております、iKE50'S大家の会のウィンターミーティングが無事に終了しました。
当日は各地で大規模な大家ミーティングが行われていたようで、そんな中、当会のレギュラーイベントにご参加くださった２４名の皆様（ワタシとKanaさんを除く）、有難うございました。
今回もワタシは主催幹事という事で、少しの方としかお話できておりません。
それでも皆様のニコニコとした笑顔があふれるあの時間は何ものにも変えられず、年数回は開催しております。
来年のiKE50'S会では、kanaさん主催のスペシャル勉強会がありそうです。
内容は土地から新築。
私はこの中でワンコーナーをいただく予定なのですが、メイン講師さんがスゴすぎて、いまから緊張します。
不動産活用×新築×相続対策コンサル
収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。
さて不動産。
なんだか久しぶりのこの言い回し。
クリスマスイブに仲介サンタさんから物件紹介がありました。
昨日電話でお話しもしたんですが、
場所はまずまず、利回りは10%、価格は値ごろ、固定資産評価くらいになりそう。
一方で築古、遵法性問題有です。
年度末に向けて現金を動かしにくいので、数ヶ月売れてなければ検討しようと思い、そうお話ししました。
今年の不動産事業については、近日振り返りをしようと思います。
さて京都。
12月前半に再び京都を訪れました。
今回は久しぶりに1番好きなホテルに宿泊。
宿泊自体がメインイベントの一つです。
到着はいつも夜
プライベートバルコニー付きのジュニアスイート。
ツインが好みですが、キングベッド。
平安京ビューにアップグレード。(方角はやや好みではなかった)
リーズナブルな価格だと思っていたら、2泊したのでまあまあな値段でしたか、満足できました。
執務デスクが広くて(残念ながら)ツトメ仕事が捗りました。毎日大小のトラブルがあるので、京都もなかなか寛いでは過ごせないのが辛いところです。
もちろん不動産業務もありますヨ。
今回は宇治の東側地区をもう一度見ておくことも目的です。
開催していた大河ドラマ展。
最終回直前だったのでかなり楽しめました。
宇治川の水面がキレイ
軒の反りが美しい
宇治川の辺りには人々の営みが
この店に来たくて宇治に訪問しました。
古民家を改装した紅茶専門店
お目当てのホットケーキ
ロイコペのプレートはこう使うと上品ですネ。
そのほかにも美しい町家が。
こちらは話題のラーメン屋さん。
銅の金物が美しい。
宇治を気に入ってドミナント作ってます。
という事で
明日も元気にいきます！
