大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

不動産物件のご相談  & センスが人生を彩る

こんにちはケルン(十四代目)です。

 

イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営7年目。

関東・北海道・京都で約100室を運営中。

今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。

 

 

 

おはようございます。

今朝は朝ブログが書けます。

電車通勤だからですw。

 

 

昨日は大変多くの方から、ケルン生誕記念のメッセージをいただきまして、大変ありがとうございました。

とても嬉しかったです。

プライベートでも、兄弟や、両両親、おばとやりとりをしました。

なかでも おばとのやりとりが、心が通ずる想いがして良かったです。

おばは、ワタシにとっては母とも姉とも違う存在で、なんだろう、、、おしゃべりをしたくなる相手。自分の音楽好きには確実に影響を与えてくれた存在です。

数年前、ウチの両親とおばは冷戦状態になり、ワタシが辛うじて間をとりなしていました。

アレは悲しかった。

原因は良くある相続。そしてお金。

この経験は、2度としたくなくお金に困らない存在になりたいというモチベーションも生まれました。

 

 

 

 

話は変わって、昨日買った食器。

とても妻に喜ばれました。

落ち着いているけど、洋風で良いねーと。

 

 

誕生日に買ってきてくれたケーキをさっそく。

 

妻はワタシのセンスを褒めてくれますw。

特にインテリア関係。

子供も、そう思ってくれていて一人暮らしの家具を探すのにいろいろと相談をしてくれました。

というより、勝手にいろいろ紹介しただけかな。

 

センスってとても大切というか、ワタシにとっては、自分の人生を良くしてくれるものだと思っています。

センスを磨きたい。あと教養。

そのために、見て、インプットして、感じて、理解する。そして身につける。

ワタシは海外には行きませんので、日本の美を基にセンスあふれる生活と生涯を送りたい、そんなふうに思います。

 

 

 

 

さて、不動産。

久しぶりに迷っています。

とても田舎に廉価な物件。

ほぼ取得できる見込み。

物は悪くない。

しかし、収益化には費用がかかる。

恐らく100〜200万。←風呂がない。

家賃は5万くらいか。

 

収益化のスピードが読めない。

ウカウカしたら、半年はかかるかも。←支払いが無ければよい。

借地。←安価に購入可能。

隣もそのうち手放しそう。

評価は当然低い。

北海道。←妻実家付近。

 

1番の課題は、売却できるかどうかです。

非常に地価が安く、需要が少ない。

まあ別に損をしなければ良いくらいの感覚ではある。

 

ああ、どうしよう。

皆さま、迷えるワタクシにアドバイスを下さい!

質問も受け付けます。

ナイーブな内容はDMにて。

 

 

 

悩みは尽きない。

今日は夜からお泊まりデートです。

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アウトレットにはいきませんが。。

 

 

 

ツトメ仕事は新たなフェーズ。

本日も明るくイキマス!

 

 

 

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