大家とツトメ人

サラリーマンをしながら大家業にはげむ日々のブログです。保有戸数も借り入れもタップリあります。生涯困らないポートフォリオを構築しながら、おしゃれライフスタイルを送りたいそんな40代の日々です。 

モー娘系女子への仕事 & 果報は寝て待つ作戦3ツ

こんにちはケルンです。

 

イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営7年目。

関東・北海道・京都で約100室を運営中。

今年の目標は売上6000万円。

不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。

 

 

 

 

来ましたー!

入居連絡。

2号川崎です。

 

これで年に50万位は売上になります。

こちらはあと1部屋。

5空きから奇跡の復活です。

 

 

 

来ましたー!

審査通過。

 

4号 横浜です。

 

これで年に120万位は売上になります。

こちらは満室。

次の退去が待ち遠しいです。

(手を打つなら早めが良いかも)

 

 

 

来ましたー。

やっと。

決済の連絡。

 

やっぱり京都へ行く事に。

 

これで年に50万位は売上になります。

京都は3軒目。

夜にこっそりお金を移動させました。

京都10軒まであと7軒ですw

 

 

 

昨日はInstagramもアップ。

ケーキと

 

 

不動産のベネフィット

Pさんのように毎週は食べられませんが、

妻は大変喜んでくれました!

この3倍は稼がないといけないのです。

 

 

 

 

さて、

ツトメ仕事。

 

昨日指導をしているモー娘系女子より報告がありました。

「TKLVから電話があって、○○様の購入予定地にプラン見積もりができるか?それと紹介料はどれくらいかと言われました。」

とのこと。

 

ワタシが出した指示。

スグにアポを取って訪問してきて。

丁寧にお礼を申し上げて。

場所の資料をいただいて。

紹介料は○%でやらせて頂いていると話して。

それから、

他にもお手伝いできる内容がないか聞いて。

 

 

モー娘子が帰ってきて。

他の資料も貰えました〜とのこと。

 

ホラネ!

未公開売地4区画情報でした。

 

 

この内容でツトメ先の成果はまず上がらないでしょう。

しかし、モー娘子には良い仕事をさせられたと思っています。

 

今の時代。

「資料を送ってください。そしたらやりますよ」と言って終わりです。

だからセンミツ。

千は極端ですが、30件くらいは無駄に終わります。

月に一件この手の問い合わせがあったとして、3年は成果にならないのです。

それが、面談をする事で2年や1年に縮まります。

そしてそれが、ある時に億物件となり、

リピートで述べ4億になります。

 

こんな仕事をしていって欲しいと思いながら、

かわいいけどイラッとくるモー娘子さんを育てて参ります。

 

 

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こんどはRyzen7

 

 

 

ちなみに何がイラッとくるかと言いますと、

ミレミアルも、ゆとりも、出来る発言ばかりしてくる事です。

みんな自分の(できる)話ばかり。

レベルなんて、見りゃあ分かるから謙虚さを望みたいものです。

無論、住宅営業や不動産営業なんて謙虚さを全面に出して好成績な人には会いませんが。

少なくともワタシよりも下の世代では。

元気が一番でしょうか!

 

このエピソード、不動産でも同じな気がします。

自分にも言い聞かせて参ります。

 

 

 

まだまだ売上最大化。

という訳で、

本日も明るくイキマス!

 

 

 

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