コンナトキダカラコソ
この言葉を聞かない日はない今日この頃。
生粋のひねくれ者なのでしょう、皆が口を揃えて同じ言葉を使っていると、
とたんに自分は使いたくないと思ってしまいまス。
さて、
またもやイヤな思いをした7号物件関係ですが、
先日、初の家賃入金をいただきました。
その金額 46,000円／月。
アリガタヤー。ありがたや。
ワタシの貸家四兄弟の中では最大家賃ですw。
遠く離れた彼の地で、マジメに働く御家族の大切なご収入を頂戴すると思うと、
あらためて感慨を受けました。
コチラの物件、
北海道は空知地方、ちょっと有名な国道沿いに建っています。
利回りで物事を計るのは好きではないのですが、（投資ではなく経営だと思っているので）
20％を超える収益力です。
この点もなんだかウレシイ。
不動産経営もいろいろなスタイルがありますが、
貸家は大家の本流と言えるかもしれないと思います。
ワタシの場合、
今は築フル集合住宅と築フル貸家のハイブリッドスタイルですが、
計画の基に、こうしている訳ではなく、無計画にこうなってしまっているというのが現状です。
中期的には
築浅アパートと築フル貸家に一棟だけ築フルアパートを絡めるのが良いかなあと思っております。
キャッシュフローと税対策のハイブリッドが理想です。
