ワタシの運営している物件は、殆どがオーナーチェンジで取得した物件です。
アタマが痛いことに結構いろんな事が起きます。。
こちらは横浜で運営する賃貸アパートの一室です。
なかなかヒドイ状況なのでモノクロで。
お2人住まいだったのですが、同居人が引っ越すことになり退去。
ペットを飼っておられて(ペット可)、モロモロ臭気を感じる状態でした。
ヤル気を振り絞って修繕見積もりを取りましたが、、、、
200万オーバー。。
回収に何年かかるか分かりません。
ざっくり3年くらいか。
そのまましばらく放置しておりました。
とある先日、ふと思いついてジモティをスクリーニング。
いらっしゃいました!
概ね対象エリアで、倉庫をお探しのカタが。
ジモティは、はじめて使用しましたが、連絡をとってみたところトントン拍子で契約されたいと。
しかも現状で!
格安ですが。。
通常家賃の1/4くらいですが。。。
空いてるよりは、固定資産税の足しにはなるし。
喜んで快諾しました。
こちらのリーシング、もう一つトライアルが。
仲介ナシ、自己管理で行います。
契約書の作成もセルフで。
このあたりツトメ人でやってるので、そんなに抵抗はありません。
最終的には引っ掛けシーリング設置のみ費用負担しました。
大家として当たり前ですね。
こんなニーズもあるのだなと思い、他エリアの空き部屋対象でスクリーニングしましたが、空振り。。
しかし、新たな物件探しに加えて、リーシングの為のネット巡回もルーティーンにしようと思います。
Adieu アデュー。