こんにちはケルンです。 本日、4号 横浜SKM７の打ち合わせの為、更新が遅くなりました。 もしかしたら一部の弊ブログをお読みいただいている方には、 「あれ？今日の更新がないゾ」と落ち着かない時間をお過ごし頂いてしまったかもしれませんｗ。 遅くなって…

こんにちはケルンです。 菅総理、所信表明演説されましたね。 地方強化の政策&再エネ。 どうなるでしょう。 まずは長期政権を目指せるかどうかだと思っています。 地方といえば、先日のバイカーさんとニーノさんのセミナーで、ニーノさんのコメントが頭に残…

こんにちはケルンです。 昨日は珍しく家にこもっておりました。 2日前のバイカーさんから届いた波動が治まらないうちに、 赤井誠先生と極東船長様のセミナー動画を見始めてしまい、どっぷりと不動産について考えた日曜日となりました。 そして個人的に悶々と…

こんにちはケルンです。 先日のことですが、子供が嬉しそうに部屋から飛び出てきました。 「TOEIC ○○○点だった！」 「△△○点目標だったのに、やったぁ！」 満面の笑み。 ニュースなどでも問題にされますが、コロナ禍で学生は、ほんとうに可愛そうだと思います…

こんにちはケルンです。 昨日は退去立ち会いと、先輩大家さんと面談でした。 退去立ち会いは、予習をかなりしましたが、結果的に空振り。 入居者様に負担してもらう部分は、あまりありませんでした。 そしてはじめて入った部屋の造りに圧倒されました。 詳細…

こんにちはケルンです。 昨日も少し書きましたが、安倍さんが、世の方々にこんなに感謝されていたのかと驚いております。 また、妻が言っておりましたが、首相がいきなり辞任して国民の暴動が起きない国は、他には無いとのことです。 それを聞いてワタシは、…

こんにちはケルンです。 本日の題材も考えついて、お昼にしっかりと書こうと思っておりましたが、まさかの連絡があり、急遽内容変更です。 退去連絡です。 現実逃避で前に行った茨城の蕎麦屋 なぜか、ワタシに直接連絡がありました。 (入居者さんとコミニケ…

こんにちはケルンです。 梅雨も明けず、気持ちも晴れず。 連休明け、早速イロイロと起きています。 AM6時起床 スマホの画面にシラデンからのメッセージが入っていた。 4号に入居希望のお客様から、その後どうなったかとの連絡でした。 AM5時半のメッセージ。…

こんにちはケルンです。 本日は雨。 雨の休日は好きです。雰囲気があって。 さて、すっかりジモティ愛好大家になってしまいましたが、 先日の入居者決定の件が、大どんでん返し（古語）がございました。 cairnlcc.hatenablog.com その様子をTwitterでは、リ…

こんにちはケルンです。 県をまたぐ移動が解除されて即、信州に行ってきました。 石を投げつけられる事もなく、無事に帰ってまいりました。 やっぱり好きです信州。 アルクマを応援しています！ arukuma.jp さて、信州で不動産物件の参考視察をしている最中…

こんにちはケルンです。 本日は金曜日。ながーい一週間がやっと終わろうとしています。 １日１日はマアマアあっという間なのに、どうして一週間は長く感じるんでしょうね。 さて本日はTwitterで少し触れましたが、 4号 神奈川 SKH7をリモートで内見案内した…

こんにちはケルンです。 本日は土曜日。 ツトメ人仕事で乳酸が溜まりに溜まっています。 根性で頑張ります。 さて、保有物件の内、なんとか入居付をしたいのが、4号 神奈川 SKH7 です。 こちらの物件は話題の相鉄線、上星川エリアにあります。 なにが話題か…

こんにちは。 5月半ばにして急に暑くなってきました。 ワタシはツトメ人仕事では、外出している事が多いので、マスクを着用しておりますが、マスク内の空気が蜜な空気です。 対策を考えております。 さて、ほとんどの大家さんは、管理会社と管理契約をしてい…

コロナショック！ ですね。 わたしは、ツトメ人稼業ではテレワークという訳にいかず、リスクを感じながらも朝から夜まで勤めに出ております。。 なんだか気持ちもすっきりせず、東日本大震災後に感じたような、巨大な雲に覆われたような、得も言われぬ不安感…

そろそろ2月も中旬ですね。 節分も終わり暦は春に。 街中でもこの土日は不動産仲介会社の車に同乗した、部屋探しの方々を良く見かけました。 そこで客つけをお願いしているワタシの仲介会社に連絡を取ってみると、、、、 2号物件 2部屋空きと思ってたら、退…

かなりブログ久しぶりになりました。 ツトメ人業にやられてます。。 そんな昨日、クリスマスプレゼントがありました。 祝㊗️ 台風19号保険金満額認定‼︎ 良かったよかった。 もう工事終わってたのでかなりほっとしました。 詳しくは近日レポします。

ワタシの運営している物件は、殆どがオーナーチェンジで取得した物件です。 アタマが痛いことに結構いろんな事が起きます。。 こちらは横浜で運営する賃貸アパートの一室です。 なかなかヒドイ状況なのでモノクロで。 室内の状況1 室内の状況2 お2人住まいだ…